Se Vende Departamento a Estrenar
Menos por m²$1.361/m²$596/m² menos que esta (30.4%)
a 1.9 km
97 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Angélica Hidrobo e Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Por urgencia económica, comprador vende su departamento en Botánico Tercer piso Vista al jardín y áreas deportivas Dos dormitorios con amplios ventanales Dos y medio baños Balcón que se anexa al área social Cocina integrada Área de lavandería Un parqueadero cubierto, una bodega Terraza accesible, piscinas, canchas de padel, jardines, bbq, salon de reuniones, sala Teriyaki Entrega Mayo 2026, precio por debajo del precio de compra, 81 m2 cubiertos 5 m2 balcón Agente Inmobiliario Carolina Borja
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $135.718
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $135.718
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $135.718
- Diferencia
- $44.282 más32.6% más por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.957/m²
De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.170 y $1.906 por m². Este anuncio pide $1.957, por encima de esa franja.
$1.170/m²$2.291/m²
- esta · $1.957/m²
- mediana · $1.475/m²
- franja habitual · $1.170–$1.906/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 354 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$392/m² menos que esta (20.1%)
a 1.08 km
96 m²22
Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$33/m² más que esta (1.7%)
a 0.55 km
94 m²12
Departamento de Lujo Vista Espectacular Amenities San Juan
Más por m²$2.109/m²$153/m² más que esta (7.8%)
a 1.9 km
96 m²22
Departamento de Venta Ubicado en El Sector de La Primavera, Cerca Al Hospital Dlv. Scala
Más por m²$2.291/m²$334/m² más que esta (17.1%)
a 1.03 km
86 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angélica Hidrobo e Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
