Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 228 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
228 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – CUMBAYÁ | 2 DORMITORIOS CON 138 metros de TERRAZA $180.000 Vive en una de las mejores zonas de Cumbayá. -️228 m² totales -️ 90 m² de construcción -️ 138 m² de terraza escriturada, exclusiva que bordea todo el departamento. -️ 2 dormitorios, 2 baños completos. -️ Pérgola para sala exterior. -️ Excelente iluminación natural. -️ Salida directa al jardín -️ Primera planta alta. -️ Edificio de 3 pisos. -️ 2 parqueaderos -️ Bodega -️ Ascensor -️ Alícuota $150 -️ Urbanización privada con doble seguridad. -️10 años de antigüedad. -️ubicación, dentro de la Urb. La Florencia Cumbaya. ️ A un paso del Colegio Alemán ️ Cerca al nuevo Hospital Metropolitano ️ Cerca de centros comerciales y gimnasio ️ Salida rápida a Ruta Viva

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $326.282

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$326.282
Diferencia
$146.282 menos44.8% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $789, por debajo de esa franja.

$698/m²$2.425/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $1.431/m²
  • franja habitual · $1.117–$1.829/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp