Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$947/m² menos que esta (43.6%)
a 0.4 km
80 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Avenida María Angélica Idrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta exclusivo departamento de dos dormitorios con balcón y amplia terrazas de 46m, ubicado en un moderno edificio de reciente construcción que ofrece una completa gama de amenidades: piscina, gimnasio equipado y sala comunal. Su ubicación estratégica en el centro de Cumbayá lo convierte en una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida, con acceso directo a las principales vías de conexión como la Interoceánica, Ruta Viva y Simón Bolívar. Este entorno privilegiado permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de los principales centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes y zonas de entretenimiento. El departamento destaca por sus acabados contemporáneos, distribución funcional y luminosos espacios diseñados para el confort y la practicidad. Ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar con estilo moderno como para inversionistas que desean asegurar una propiedad con alta plusvalía en una de las zonas más demandadas de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $127.948
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $127.948
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $127.948
- Diferencia
- $61.052 más47.7% más por m²
Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.172/m²
De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.163 y $1.878 por m². Este anuncio pide $2.172, por encima de esa franja.
$1.163/m²$3.691/m²
- esta · $2.172/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.163–$1.878/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 356 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.44 km
90 m²22
Departamento de Venta de 2 Dorm. con Terraza, Urb. La Florencia, Sector Colegio Alemán, Cumbay
Menos por m²$2.100/m²$72/m² menos que esta (3.3%)
a 0.44 km
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Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.519/m² más que esta (69.9%)
a 1.07 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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