Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$940/m² menos que esta (44.6%)
a 1.19 km
100 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²
San Juan Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$202.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dept 207 Area 86.59 m2 2 dormitorios 2 parqueaderos 1 bodega Precio $2100 /m2 Precio dep 207 $181.800 Dept 206 Area 148.20 m2 2 dormitorios 2 parqueaderos 1 bodega Precio $2100 /m2 Precio dep 206 $311.200 Dept 201 Área 96.46 m2 2 dormitorios 2 parqueaderos 1 bodega Precio $2100/m2 Precio 201 $202.500
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.500mediana de comparables $137.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.500mediana de comparables $137.000
Ver análisis completo- Se pide
- $202.500
- A la mediana de comparables
- $137.000
- Diferencia
- $65.500 más47.8% más por m²
Mediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.109/m²
De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.843 por m². Este anuncio pide $2.109, por encima de esa franja.
$1.156/m²$2.109/m²
- esta · $2.109/m²
- mediana · $1.427/m²
- franja habitual · $1.156–$1.843/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 297 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$710/m² menos que esta (33.7%)
a 0.52 km
100 m²22
Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$311/m² menos que esta (14.8%)
a 1.22 km
99 m²
Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.989/m²$120/m² menos que esta (5.7%)
a 1.87 km
94 m²12
Departamento de Venta de 2 Dorm. con Terraza, Urb. La Florencia, Sector Colegio Alemán, Cumbay
Menos por m²$2.100/m²$9/m² menos que esta (0.4%)
a 1.64 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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