Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$333/m² menos que esta (77.5%)
a 0.8 km
1.029 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.080 m²
gral murgeon y jorge juan, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²superficie
Descripción
Terreno con Excelente Ubicación en Venta Sector Mariana de Jesús INFORMACIÓN BÁSICA: - Metros Cuadrados: 1.080 m2 - Cos: 200 % - Fente: 12 mts - Lote mínimo: 400 mts - Pisos: 4 - Altura: 16 mts - Retiros: 5 mts - Lateral: 3 mts - Suelo urbano: Residencial urbano 3 INFORMACIÓN ADICIONAL: - Cerca de: exclusivos edificios residenciales y oficinas con amenidades premium, Citimed, Suites Metropoli y Wyndham Garden Quito, Parque Arqueológico y Ecológico Rumipamba, Jardín Botánico de Quito, supermercados de calidad y minimarkets, clínicas y centros médicos prestigiosos, gimnasios boutique y centros de bienestar, cafés de especialidad y restaurantes en avenidas como Mariana de Jesús y Occidental y paradas de bus América y El Florón - Garantía Banco Pichincha (Sin prohibición de venta) - Ideal para construcción de proyecto, uso de parqueadero o inversión para resguardar patrimonio y generar ingresos adicionales Escríbenos para programar tu visita
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $912.416
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $912.416
Ver análisis completo- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $912.416
- Diferencia
- $447.416 menos49% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$431/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $1.199 por m². Este anuncio pide $431, por debajo de esa franja.
$97/m²$1.923/m²
- esta · $431/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $545–$1.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.923/m²$1.493/m² más que esta (346.6%)
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