Venta Terreno/ejido - Parqueadero en Funcionamiento
Menos por m²$307/m²$398/m² menos que esta (56.4%)
a 1.81 km
748 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 780 m²
Luis Cordero Y 9 DE Octubre 2, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
780 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA COMERCIAL! SE VENDE TERRENO ESQUINERO en una ubicación privilegiada: Luis Cordero y 9 de Octubre. Área: 780 m² Línea de fábrica para 12 pisos – Ideal para proyectos inmobiliarios. Precio: $650.000 negociables Se acepta propiedad de menor valor y vehículos. Posibilidad de crédito hipotecario. Cbr: Verónica Cherres ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $668.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $668.125
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $668.125
- Diferencia
- $118.125 menos17.7% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.198 por m². Este anuncio pide $705, dentro de esa franja.
$307/m²$2.165/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $578–$1.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Sector La Mariscal
Menos por m²$614/m²$91/m² menos que esta (12.9%)
a 0.94 km
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a 0.5 km
767 m²
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a 1.36 km
724 m²
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Más por m²$2.165/m²$1.460/m² más que esta (207%)
a 1.64 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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