Terreno de venta en Quito · 2.171 m²

Terreno en venta • $750.000 • Área 2.171 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN QUITO – DESARROLLA O IMPLEMENTA TU NEGOCIO Las Casas – Belisario Quevedo Una oportunidad que combina terreno amplio + construcción lista + normativa para crecer. PRECIO NEGOCIABLE $ 750.000 USD DOBLE POTENCIAL = DOBLE OPORTUNIDAD Desarrolla un proyecto inmobiliario O utiliza la infraestructura existente para tu negocio Tú decides cómo generar rentabilidad desde el primer día. DIMENSIONES QUE GENERAN VALOR - 2.171,41 m² de terreno - 36,58 m de frente (ideal para proyecto o accesos comerciales) - 1.196,34 m² de construcción existente Espacios amplios Estructura adaptable Posibilidad de remodelar o demoler NORMATIVA QUE MULTIPLICA TU INVERSIÓN - Zonificación: RUM-3 - Hasta 4 pisos - COS total 240% Mayor edificabilidad = mayor número de unidades = mayor retorno. IDEAL PARA NEGOCIO (USO INMEDIATO) Perfecto para: Clínica o centro médico Instituto / academia Oficinas corporativas Residencia / hostal Centro empresarial Aprovecha la construcción existente y ahorra tiempo y dinero. ️ IDEAL PARA DESARROLLO Proyecto multifamiliar Conjunto residencial Inversión para venta o renta Ubicación urbana consolidada con alta demanda. ️ LO QUE HACE ESTA PROPIEDAD DIFERENTE Terreno grande + construcción amplia (no es común) Frente privilegiado que mejora diseño y funcionalidad Zona estratégica con alta plusvalía Flexibilidad total: negocio o desarrollo Propiedades con este potencial no se consiguen fácilmente en Quito. Puedes empezar a generar ingresos de inmediato o desarrollar a gran escala. Contáctame ahora y agenda tu visita Las oportunidades inteligentes se toman rápido