Terreno en Venta Iñaquito Alto
Menos por m²$30/m²$80/m² menos que esta (72.8%)
a 1.08 km
19.773 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 15.500 m²
Av . Mariana de Jesus, Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$1.700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.500 m²superficie
Descripción
Ideal para constructora!! Cuenta con una ubicación estratégica. Vías de circulación rápida Lote mínimo 500mt Cos 250 PRECIO NEGOCIABLE!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $9.550.325
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $9.550.325
Ver análisis completo- Se pide
- $1.700.000
- A la mediana de comparables
- $9.550.325
- Diferencia
- $7.850.325 menos82.2% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $345 y $824 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$30/m²$1.678/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $345–$824/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 2.764 m² Iñaquito Alto, Ideal Para Proyecto Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$92/m²$18/m² menos que esta (16.2%)
a 1.1 km
2.764 m²
Terreno de 3.121 m² Lote 4 y 5 con Alto Potencial Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Más por m²$374/m²$265/m² más que esta (241.3%)
a 1.14 km
3.037 m²
En Venta Espectacular Terreno Granda Centebo Para Proyectos Inmobiliarios
Más por m²$676/m²$566/m² más que esta (516.2%)
a 1.44 km
1.032 m²
En Venta Terreno Esquinero de 1907 m² Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$1.678/m²$1.568/m² más que esta (1429.9%)
a 1.45 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av . Mariana de Jesus, Capelo, Quito, Pichincha
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