
Santa Cecilia Departamento 3 Dorm. en Venta, Segundo Piso, 170 m², Guayas
Más por m²$780/m²$249/m² más que esta (46.7%)
a 0.38 km
Excelente ubicacion ,totalmente renodelado, amplio, muy bienos acabados
Características:
313.76 m² totales | 194.23 m² útiles | 2 parqueaderos privados
Amplia Sala + comedor.
Sala de Estar
Sistema de Audio instalado
Cocina empotrada con extractor e isla incluida.
Bar empotrado
Cuarto de servicio + baño propio
Bodega interna / Externa
3 habitaciones cada una con baño propio.
Máster con walking closet.
Terraza con BBQ.
Cuarto de Lavado
Guardianía 24/7 + acceso con TAG.
Calentador de Agua
Solo 4 departamentos en todo el condominio.
Primer piso alto.
Precio poco negociable:
$167,000
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Análisis de mercado
Se pide $167.000mediana de comparables $321.476
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$532/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $1.203 por m². Este anuncio pide $532, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$780/m²$249/m² más que esta (46.7%)
a 0.38 km

$868/m²$336/m² más que esta (63.2%)
a 0.24 km

$1.024/m²$492/m² más que esta (92.5%)
a 0.36 km

$1.211/m²$679/m² más que esta (127.7%)
a 0 km

$1.449/m²$917/m² más que esta (172.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.