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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²

Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Este funcional departamento ofrece un ambiente cómodo, seguro. Características principales: - 81 m² de área útil. - 148 m² de área total. - Condominio cerrado de solo 4 departamentos. - Incluye 1 parqueo con portón eléctrico. Distribución y ambientes: - 2 dormitorios amplios, cada uno con baño completo privado y puertas de vidrio templado. - Aire acondicionado en los dormitorios. - Sala y comedor integrados con iluminación. - Cocina con muebles altos y bajos. - Bodega interna para almacenamiento adicional. - Patio con área de BBQ, perfecto para reuniones al aire libre. Jardín frontal que aporta frescura y armonía al hogar. Equipamiento incluido: - Aires acondicionados. - Calefón. - Muebles de cocina. - Puertas de vidrio templado en baños. Seguridad y entorno. - Conjunto cerrado y peatonal totalmente segura. - Mantenimiento mensual. - Áreas verdes limpias. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $152.135

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$152.135
Diferencia
$32.135 menos21.1% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$811/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $870 y $1.211 por m². Este anuncio pide $811, por debajo de esa franja.

$532/m²$1.449/m²
  • esta · $811/m²
  • mediana · $1.028/m²
  • franja habitual · $870–$1.211/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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