Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$368/m² menos que esta (36.8%)
a 0.46 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
HIEDRAS Y GRANADOS, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR HIEDRAS Y GRANADOS CERCA DE LA UDLA 109 M2 HABITABLES MÁS UN PARQUEADERO Y MAS UNA BODEGA. TRES DORMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, MINI ESTUDIO, DOS BAÑOS COMPLETOS Y BAÑO SOCIAL. DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET. PRIMER PISO CON ASCENSOR. ÁREAS COMUNALES: PEQUEÑO GIMNASIO, SALON COMUNAL, GUARDIANIA 24/7 VALOR DEL INMUEBLE: $125.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $70 UBICADO A POCOS METROS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA GRANADOS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $136.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $136.488
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $136.488
- Diferencia
- $11.488 menos8.4% menos por m²
Mediana de 464 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 464 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.455 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$632/m²$2.200/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $825–$1.455/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 464 de los 466 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.381/m²$381/m² más que esta (38.1%)
a 1.61 km
130 m²22
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Más por m²$2.200/m²$1.200/m² más que esta (120%)
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125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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