Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$528/m² menos que esta (45.5%)
a 1.06 km
125 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Monteserrin Nayon, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento muy bien distribuido en Urbanización 2 dormitorios grandes Monteserrín 125m2 totales 95m2 habitables 1 dormitorio master espacio cama de tres plazas closet y balcón alargado Baño Completo 1 dormitorio secundario con baño completo sala amplia comerdor cocina estilo americana área de máquinas 2 parqueaderos en fila cubiertos 1 bodega alta de 3m2 Hermoso departamento con Premio Ornato Año 2015 Alícuota $ Piso 3 Dentro de Urbanización en Monteserrín
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $120.416
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $120.416
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $120.416
- Diferencia
- $24.584 más20.4% más por m²
Mediana de 234 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 234 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
$632/m²$1.499/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $963/m²
- franja habitual · $769–$1.178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 234 de los 235 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento de 2 Dorm. de 123 m² en La Eloy Alfaro
Menos por m²$756/m²$404/m² menos que esta (34.8%)
a 0.48 km
123 m²22
Venta Departamento 3 Dorm. El Inca
Menos por m²$977/m²$183/m² menos que esta (15.8%)
a 1.62 km
132 m²33
Venta Departamento Batan, 125 m. $155.000
Más por m²$1.240/m²$80/m² más que esta (6.9%)
a 1.4 km
125 m²22
Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$339/m² más que esta (29.2%)
a 0.71 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin Nayon, Monteserrín, Quito, Pichincha
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