
Departamento de 273 m² con 4 Dorm. en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$419/m²$477/m² menos que esta (53.2%)
a 1.8 km
Ubicado en Campo Alegre, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Quito, esta amplia residencia de cerca de 400 m² fue el hogar de la Embajada de los Estados Unidos durante 18 años, un respaldo que refleja sus altos estándares de seguridad, privacidad y ubicación. Cuenta con 4 dormitorios con baño privado, áreas sociales, estudio, sala de TV, cocina con comedor de diario, bodega y 2 parqueaderos. Su piso en la sala tiene combinación de mármol y chanul que aportan elegancia y calidez. Con una acogedora pérgola y árboles en su exterior ofrece un ambiente de tranquilidad, aire puro e iluminación natural, ideal para disfrutar de una calidad de vida excepcional dentro de la ciudad. Por USD 320.000, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir amplitud, prestigio y seguridad en uno de los sectores más cotizados de Quito. Una oportunidad difícil de igualar: cerca de 400 m² en una ubicación privilegiada, dentro de una urbanización de alto nivel y con un historial que respalda su exclusividad. Más que un departamento, es una inversión en seguridad y valor patrimonial en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Una propiedad elegida durante 18 años por la Embajada de los Estados Unidos. Hoy puede ser suya.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $393.032
Ver análisis completoMediana de 386 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
De los 386 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $1.436 por m². Este anuncio pide $896, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 386 de los 388 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$419/m²$477/m² menos que esta (53.2%)
a 1.8 km

$537/m²$359/m² menos que esta (40.1%)
a 0.53 km

$668/m²$229/m² menos que esta (25.5%)
a 0.8 km

$816/m²$81/m² menos que esta (9%)
a 1.79 km

$1.900/m²$1.004/m² más que esta (112%)
a 1.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.