$72.000
Vendo Departamento Abrigado, 3 Dorm., Garage: La Cofavi - La Rumiñahui
Menos por m²$595/m²$37/m² menos que esta (5.8%)
a 0.29 km
121 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Avenida de los Granados & José Queri, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX 3 dormitorios con closets 2 baños completos Ubicado en Av De Los Granados SECTOR UDLA Planta Baja: -Amplia sala comedor -Cocina incluye plancha de inducción Calefón Eléctrico 1 baño completo -Area de lavandería - bodega Planta Alta: 3 dormitorios con closets 1 closet ropa blanca 1 baño completo Area escritorio o TV TUBERIAS DE COBRE 1 parqueadero Abundante luz natural Ubicado en piso 5 NO TIENE ASCENSOR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $136.254
- Diferencia
- $57.254 menos
- 42% menos por m²
Mediana de 402 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
$595/m²$2.200/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $1.090/m²
- franja habitual · $860–$1.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 402 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Exclusivo Departamento en Venta en La Av Amazonas, Quito
Más por m²$859/m²$227/m² más que esta (36%)
a 1.95 km
128 m²32
$139.800Departamento Seguro 2 Habitaciones Amplias y Balcón Monteserrín
Más por m²$1.118/m²$486/m² más que esta (77%)
a 1.06 km
125 m²22
$159.000Departamento de Venta Sector El Batan
Más por m²$1.293/m²$661/m² más que esta (104.5%)
a 1.41 km
123 m²23
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.568/m² más que esta (248.1%)
a 1.92 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Granados & José Queri, De los Granados, Quito, Pichincha
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