
Terreno en Venta en Vía a Samborondón 10.000 m². My. Z, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Venta de Dptos San Bernardo V, Vía Samborondón, Guayas
Propiedad en venta • $164.900 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Proyecto San Bernardo V – Vía a Samborondón Km 2,5 (sector UEES) San Bernardo V es un proyecto residencial exclusivo ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Samborondón. Su cercanía a la UEES y a los principales colegios de la zona lo convierte en una oportunidad de inversión con altísima rentabilidad. La urbanización, emplazada al pie del río, ofrece amenidades premium que elevan la calidad de vida de sus residentes: Piscina Canchas deportivas Juegos infantiles Áreas sociales y verdes Los departamentos cuentan con acabados de primer nivel y diseño moderno, garantizando lujo y confort. Disponibilidad: Departamentos de 2 dormitorios (80 m²): Vista posterior: $164.900 Vista al parque: $167.900 Con patio de 60 m²: $176.900 Departamentos de 3 dormitorios (100 m²): Vista al parque y patio: $229.900 Vista al río: $239.900 Facilidades de financiamiento: Reserva con $1.000 Firma de promesa de compraventa con el 10% 20% financiado durante los 36 meses de construcción 70% restante con crédito hipotecario (Banca privada o Biess) Un proyecto con ubicación estratégica, exclusividad y la mejor estructura de pago para inversionistas y familias que buscan asegurar su patrimonio. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 77.4% sobre la mediana de 165 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $92.973: $71.927 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.061/m²
Frente a similares
+77.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$650–$1.842/m² · 165 comparables
Oferta disponible: 167 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

$170.000
$2.125/m² · esta cuesta 3% menos
80 m² · 1 dorm. · 2 baños
a 8.06 km

$225.000
$3.000/m² · esta cuesta 31.3% menos
75 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 7.9 km

$98.000
$1.324/m² · esta cuesta 55.6% más
74 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 10 km

$175.000
$2.011/m² · esta cuesta 2.5% más
87 m² · 3 baños
a 6.33 km

$159.360
$1.811/m² · esta cuesta 13.8% más
88 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 10.6 km
Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.