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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 164 m²

Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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164 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA SECTOR MISICATA (DP3673) PRECIO $ 140.000 negociable. ÁREA Área Útil: 164 m² Área parqueo: 12.72 m² Área Lavandería: 45.10 m² DISTRIBUCIÓN Sala, comedor y cocina, 3 habitaciones con baño completo, lavandería, terraza, garaje para 1 vehículo. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, parques, panaderías, farmacias, gimnasio, líneas de buses, a 15 minutos al centro de la ciudad. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, full obras. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $174.381

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$174.381
Diferencia
$34.381 menos19.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$854/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.024 y $1.070 por m². Este anuncio pide $854, por debajo de esa franja.

$667/m²$1.327/m²
  • esta · $854/m²
  • mediana · $1.063/m²
  • franja habitual · $1.024–$1.070/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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