Departamento 2 Dorm., Cerca del Hospital de Misicata, Azuay
Menos por m²$667/m²$403/m² menos que esta (37.7%)
a 1.1 km
150 m²22
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 99 m²
Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$105.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA SECTOR MISICATA(DP3754) PRECIO $ 105.900 ÁREA A12 Área de construcción: 63.76 m² Área de terraza: 19.76 m² Área de bodega: 3.59 m² Área de parqueadero: 12.5 m² DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño completo, 2 habitaciones, patio, bodega, garaje para 1 vehículo. VENTAJAS Opción de compra de Parqueadero exterior $8500. Jardines comunales y sala de reuniones. Cercano a vías principales, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.900mediana de comparables $105.026
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.900mediana de comparables $105.026
Ver análisis completo- Se pide
- $105.900
- A la mediana de comparables
- $105.026
- Diferencia
- $874 más0.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.070/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $854 y $1.064 por m². Este anuncio pide $1.070, por encima de esa franja.
$667/m²$1.327/m²
- esta · $1.070/m²
- mediana · $1.061/m²
- franja habitual · $854–$1.064/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3673), Azuay
Menos por m²$854/m²$216/m² menos que esta (20.2%)
a 1.07 km
164 m²33
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3756), Azuay
Menos por m²$1.061/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km
115 m²22
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata. Aplica Al Credito Vip (Dp3752), Azuay
Menos por m²$1.064/m²$6/m² menos que esta (0.6%)
a 0 km
102 m²22
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3672), Azuay
Más por m²$1.327/m²$257/m² más que esta (24%)
a 1.07 km
98 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Misicata; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Misicata, Cuenca, Azuay
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