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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 87 m²

Carretera Misicata, Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$78.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA – SECTOR BAÑOS. APLICA AL CRÉDITO VIP(DP3605) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en baños, 72m² de construcción + parqueadero Perfecta para: –Vivir –Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $80.000 – 72 m² de área Útil ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Segunda y Tercera planta: Sala Comedor Cocina Parqueadero para 1 vehículos Área de lavandería 1 dormitorio Master con baño privado 1 baños completo 1 dormitorio de hijo Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $78.500mediana de comparables $89.122

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Se pide
$78.500
A la mediana de comparables
$89.122
Diferencia
$10.622 menos11.9% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$902/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $888 y $1.067 por m². Este anuncio pide $902, dentro de esa franja.

$606/m²$1.371/m²
  • esta · $902/m²
  • mediana · $1.024/m²
  • franja habitual · $888–$1.067/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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