Departamento 2 Dorm., Cerca del Hospital de Misicata, Azuay
Menos por m²$667/m²$358/m² menos que esta (34.9%)
a 1.1 km
150 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 123 m²
Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA SECTOR MISICATA(DP3755) PRECIO Desde $ Ver datos ÁREA B04 Área de construcción: 73.48 m² Área verde: 33.02 m² Área de bodega: 3.71 m² Área de parqueadero: 12.5 m² B05 Área de construcción: 73.48 m² Área de patio: 33.30 m² Área de bodega: 3.62 m² Área de parqueadero: 12.5 m² B06 Área de construcción: 74.12 m² Área de patio: 68.09 m² Área de bodega: 2.94 m² Área de parqueadero: 12.5 m² DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos, 2 habitaciones, patio con área verde, bodega, garaje para 1 vehículo. VENTAJAS Opción de compra de Parqueadero exterior $8500. Jardines comunales y sala de reuniones. Cercano a vías principales, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. CÓMO LLEGAR: Clic aquí INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $130.786
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $130.786
Ver análisis completo- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $130.786
- Diferencia
- $4.786 menos3.7% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $854 y $1.070 por m². Este anuncio pide $1.024, dentro de esa franja.
$667/m²$1.327/m²
- esta · $1.024/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $854–$1.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3673), Azuay
Menos por m²$854/m²$171/m² menos que esta (16.7%)
a 1.07 km
164 m²33
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3753), Azuay
Más por m²$1.063/m²$39/m² más que esta (3.8%)
a 0 km
109 m²22
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3754), Azuay
Más por m²$1.070/m²$45/m² más que esta (4.4%)
a 0 km
99 m²22
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3672), Azuay
Más por m²$1.327/m²$302/m² más que esta (29.5%)
a 1.07 km
98 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Misicata; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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