Vendo Departamento en #cuenca – a 2 Cuadras Américas, Acceso a Misicata (Dp3950), Azuay
Más por m²$817/m²$151/m² más que esta (22.6%)
a 0.6 km
104 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 150 m²
Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$99.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Detalles del Edificio: Es un edificio moderno, tiene 03 años de construcción, se encuentra a 03 cuadras del nuevo Hospital de Misicata, el edificio es de 6 pisos, cuenta con ascensor, locales comerciales, área de recepción, es automatizado, cuenta con amplios espacios sociales, se ubica a 5 minutos para tomar la Autopista Cuenca, se encuentra a 5 minutos del Colegio La Asunción y a 2 minutos del Colegio CEDFI. Cód.: D0084 ¡¡¡Aplica a Crédito en el BIESS!!! PRECIO DE VENTA: $99.990 Ubicación: A 02 Cuadras del Hospital de Misicata El apartamento cuenta con la siguiente distribución: - Amplia Sala Principal – Comedor - Cocina con Muebles Altos, Bajos y Desayunador - Baño Social - 02 Dormitorios - 02 Baños Completos - Área de Lavandería - Parqueadero 01 Vehículo -Amplias y Hermosas Terrazas Dimensiones: - Área Exclusiva: 70m2 - Área de Terrazas: 65m2 Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $159.495
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $159.495
Ver análisis completo- Se pide
- $99.990
- A la mediana de comparables
- $159.495
- Diferencia
- $59.505 menos37.3% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.024 y $1.070 por m². Este anuncio pide $667, por debajo de esa franja.
$667/m²$1.327/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $1.024–$1.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.024/m²$358/m² más que esta (53.7%)
a 1.1 km
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a 1.1 km
109 m²22
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a 1.1 km
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a 0.67 km
98 m²23
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