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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.265 m²

San Francisco y bouger, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.265 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermoso pent-house dúplex de 1.265,16m2 de construcción con, 5 dormitorios, 5 baños completos, 2 baños sociales, 3 parqueaderos, bodega, ubicado en uno de los sectores más exclusivos y residenciales el Quito Tenis. Cerca de hospitales, farmacias, restaurantes, centro comercial El Bosque y varías vías de acceso como es la Av. América, y Av. Brasil. 26 años de antigüedad, en muy buen estado. DESCRIPCIÓN • Amplio recibidor en piso de tablón de mascarey lacado. • Sala con cúpula y Comedor independientes en Piso de tablón de mascarey lacado con grandes ventanales. • 2 Baños sociales. • Gran cocina cerrada con muebles altos y bajos con piso de alto tráfico, isla central, plancha de cocina y campana extractora; espacio para comedor de diario y cómoda alacena. • Amplia área de máquinas cerrada y cuarto de servicio con baño completo. • Estudio. • Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo con doble lavamanos en piso flotante. • 3 dormitorios alfombrados con walk-in closet y baño completo cada uno. • Un dormitorio con closet y baño completo. • Sala de estar. • Terraza con acceso desde la sala de estar y desde 3 de los 5 dormitorios. Planta Alta: • Sala familiar y de juegos • Terraza • Área de jacuzzi cerrada e independiente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Guardianía 24 horas • Cerca eléctrica y video seguridad • 2 ascensores (1 principal y 1 de servicio) • Gimnasio equipado • Planta de energía eléctrica 100% Incluye: • Tres parqueaderos cubiertos con ingreso independiente. • Cortinas e Iluminación. • Bodega y Medidor de luz • Paneles solares para agua caliente • Plancha de cocina eléctrica y de inducción, campana extractora, hornos. Precio $500.000,00 Condominio mensual $1.400,00 Contáctenos Metro Asesores +593 2 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $500.000mediana de comparables $1.254.969

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Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$1.254.969
Diferencia
$754.969 menos60.2% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$395/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.437 por m². Este anuncio pide $395, por debajo de esa franja.

$227/m²$2.143/m²
  • esta · $395/m²
  • mediana · $992/m²
  • franja habitual · $774$1.437/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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