️ Ponceano Bajo | 1.200 m² Para Inversión y Rentas Futuras
Menos por m²$158/m²$348/m² menos que esta (68.7%)
a 1.46 km
1.200 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 336 m²
Urbanizacion El Condado, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta departamento completamente independiente enuna sola planta, en la mejor etapa de la Urbanización El Condado. Departamento inigualable ya que tiene entrada de luz todo el dia, y en excelente estado de mantenimiento. DETALLES: 250 m2 habitables + 90patio privado Sala y comedor amplios 3 dormitorios, cada uno con baño completo Sala de TV, con puerta corrediza para salida al jardin Cuarto de servicio con baño completo, cocina amplia Cuarto de maquinas con piedra de lavar Garaje para 2 autos con luz sensor de movimiento 2 bodegas Gas, tubería centralizada, exclusivo para el departamento Edificio pequeño de 6 departamentos LA VENTA INCLUYE: Cortinas lámparas tipo dicroico y plafones en todo el departamento URBANIZACIÓN: La Urbanización cuenta con un sistema de seguridad efectivo Tiene al rededor entre 80 cámaras en toda la urbanización Guardias de seguridad motorizados las 24 horas del dia Áreas verdes Hermosos parques muy bien mantenidos PRECIO: Alicuota del Edificio $60 Alicuota de la Urbanización $40 Precio de venta: $170.000
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $237.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $237.092
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- $170.000
- A la mediana de comparables
- $237.092
- Diferencia
- $67.092 menos28.3% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $334 y $800 por m². Este anuncio pide $506, dentro de esa franja.
$158/m²$1.645/m²
- esta · $506/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $334–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
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