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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 285 m²

Jorge Perez Concha y De Los Cerezos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Oportunidad única en el norte de Quito! Amplia casa con departamento independiente en venta. ¿Estás buscando una propiedad que ofrezca confort, amplitud y privacidad? Esta hermosa casa, ubicada en una de las zonas más exclusivas del norte de Quito, ¡es justo lo que necesitas! Características del primer departamento (Planta Baja): 70m² de total confort 2 dormitorios amplios 2 baños completos Sala, comedor y cocina en un solo espacio ideal para tu comodidad Características del segundo departamento (Segundo Piso): ¡Espacios amplios que te sorprenderán! 280m² 3 dormitorios, incluido un impresionante dormitorio master con walking closet y baño propio con jacuzzi 3 baños completos Sala, comedor y cocina con excelente entrada de luz natural, ¡perfecto para disfrutar de tu día a día! 1 parqueadero Amplia terraza con cuarto de máquinas, que puede ser utilizado como un dormitorio extra o de servicio, ¡las opciones son infinitas! Comodidad y seguridad: La propiedad se encuentra dentro de un conjunto residencial que ofrece seguridad 2, brindándote la tranquilidad y el resguardo que tu familia merece. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar amplio, cómodo y seguro, con todas las ventajas de un departamento independiente y la posibilidad de generar ingresos extra si lo deseas! Importante: únicamente pago de contado, no se acepta créditos deseas ninguna institución bancaria. Para más información y agendar una cita, contáctame ahora mismo. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.000mediana de comparables $167.648

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Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$167.648
Diferencia
$68.648 menos40.9% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$347/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $317 y $792 por m². Este anuncio pide $347, dentro de esa franja.

$158/m²$1.645/m²
  • esta · $347/m²
  • mediana · $588/m²
  • franja habitual · $317$792/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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