Saltar al contenido
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 1.056 m²

Urbanización de Lujo Cerros de Cumbaya 1,056 m² Cerca Al Colg. Terranova, Vista Espectacular. Provincia de Pichincha

Bernardo de Legarda 134, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$310.000

Propiedad en venta • $310.000 • Área 1.056 m² • En Quito, Pichincha

Características

1056
m² total

Descripción

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa que siempre imaginaste? Este espectacular terreno de 1,056 m² ubicado en la exclusiva urbanización privada pequeña. Cerros de Cumbayá es la oportunidad que estabas esperando. Rodeado de un bosque ecologico, este lote te ofrece una conexión inigualable con la naturaleza sin sacrificar la comodidad de estar cerca de la ciudad. Lo que hace especial a esta propiedad: Vistas privilegiadas: Disfruta de un paisaje espectacular cada día desde la comodidad de tu hogar. Seguridad total: Urbanización privada con guardia 24/7, cableado soterreano, garantizando tranquilidad y bienestar para ti y tu familia. Ubicación estratégica: Vive en un entorno natural y exclusivo, pero mantente conectado. Estás a tan solo 10 minutos de la Av. Simón Bolívar, y a 5 minutos de la Universidad San Francisco, facilitando tus traslados diarios. Entorno privilegiado: Un espacio diseñado para quienes valoran la privacidad, el aire puro y la armonía con el entorno. ¡Es momento de invertir en tu calidad de vida! No dejes pasar la oportunidad de construir tu proyecto personal en uno de los sectores con mayor plusvalía y encanto de Cumbayá. ¿Te gustaría conocer este terreno o necesitas más información técnica? Estoy a tu disposición para agendar una visita o resolver cualquier duda que tengas.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 68% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $970.211: $660.211 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$294/m²

Frente a similares

-68%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$579$1.346/m² · 472 comparables

Oferta disponible: 474 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Bernardo de Legarda 134, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.