
Urbanización de Lujo Cerros de Cumbaya 1,056 m² Cerca Al Colg. Terranova, Vista Espectacular. Provincia de Pichincha
Menos por m²$256/m²$313/m² menos que esta (55%)
a 1.31 km
PENTHOUSE EN VENTA – CONJUNTO RESIDENCIAL EL CONDADO
Precio de venta: USD 250.000
Características principales:
440 m² área de construcción
323,23 m² área total de uso
48,58 m² terraza privada.
2 parqueaderos
1 bodega
️ Año de construcción: 2005
️ Sala y comedor amplios con balcón
2 salas de estar
️ Cocina cerrada
️ 4 habitaciones en total
Habitación máster con jacuzzi
Cuarto de empleada completo
Área de lavado
Área BBQ
️ Pérgola amplia
Terraza
Ubicado dentro de la Urbanización El Condado
Sitio seguro
️ Guardianía 24/7
Canchas de fútbol
Canchas de básquet
Canchas de tenis
Parque infantil
Bosque natural
Parque de mascotas
Iglesia católica
️ Iglesia cristiana
Minimarket
Centro comercial
Dentro del centro comercial encontrarás:
Farmacias
️ Peluquerías
Panadería
️ Restaurantes
Tintorería
Y otros servicios
Excelente ubicación
Cerca de la Av. Occidental / Mariscal Sucre
Cerca de Condado Shopping
Cerca de los colegios Juan Pablo II y Charles Darwin
Fácil acceso al transporte público
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $264.510
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $445 y $807 por m². Este anuncio pide $568, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$256/m²$313/m² menos que esta (55%)
a 1.31 km

$471/m²$98/m² menos que esta (17.2%)
a 1.73 km

$625/m²$57/m² más que esta (10%)
a 0.9 km

$796/m²$228/m² más que esta (40.1%)
a 0.07 km

$1.406/m²$837/m² más que esta (147.4%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.