7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$688/m² menos que esta (41.5%)
a 0 km
155 m²33
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA DEPARTAMENTO EN SAMBORONDON VISTA AL RÍO, 3 DORMITORIOS, BELICE Lindo departamento con excelente vista al río Características Área útil 180m2 Dos parqueos 3 dormitorios completos Master cinco walking clóset Sala de TV Cocina tipo americana Área de lavandería Baño de servicio Baño de visitas Sala y comedor con vista Balcón La urbanización cuenta con lindas áreas sociales Piscina Canchas deportivas Gimnasio Estratégicamente ubicado cerca de los mejores colegios y centros comerciales Agenda una cita Cynthia Palma Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $346.219
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $346.219
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $346.219
- Diferencia
- $48.219 menos13.9% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.656/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.656 y $2.120 por m². Este anuncio pide $1.656, por debajo de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.656/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.656–$2.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$775/m² más que esta (46.8%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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