En venta
Terreno en Los Chillos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno45.488 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.152 m²
Amaguaña, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.152 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Amaguaña, Los Chillos, Pichincha. Con una superficie total de 1152 m2, este terreno es ideal para desarrollar su proyecto soñado en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Quito. Esta dentro de una Urbanización con vias asfaltadas, veredas y luminarias públicas Ubicado en un entorno natural y con acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con cerramiento, puerta vehicular y peatonal Está ubicado a 10 minutos del Centro de Alto Rendimiento del CLUB INDEPENDIENTE DEL VALLE El terreno al momento con encespado, No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno en esta privilegiada ubicación para disfrutar de tranquilidad y comodidad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $82.852
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $82.852
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $82.852
- Diferencia
- $52.148 más62.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $82 por m². Este anuncio pide $117, por encima de esa franja.
$70/m²$117/m²
- esta · $117/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $70–$82/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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