Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$70/m² menos que esta (93.3%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.973 m²
Inchalillo - Valle de Los Chillos, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$673.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.973 m²superficie
Descripción
Lindo terreno de Venta en el sector de Inchalillo, tras las bodegas del supermaxi El terreno cuenta con 8973 mts. el valor del metro cuadrado es de 75usd. Clasificación: URBANO Altura: 6m Frontal: 5 m Entre bloques: 6 m Pisos: 2 Lote mínimo: 500m2 COS en pb: 45 COS Total: 90
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $673.000mediana de comparables $852.435
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $673.000mediana de comparables $852.435
Ver análisis completo- Se pide
- $673.000
- A la mediana de comparables
- $852.435
- Diferencia
- $179.435 menos21.1% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $129 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$5/m²$307/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $62–$129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – Puente 5, Autopista General Rumiñahui
Más por m²$79/m²$4/m² más que esta (5.3%)
a 0 km
4.700 m²
Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Más por m²$101/m²$26/m² más que esta (34.7%)
a 0 km
341 m²
Terreno en Venta Sector Conoto - El Dean Bajo
Más por m²$135/m²$60/m² más que esta (79.7%)
a 0 km
5.120 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$232/m² más que esta (308.9%)
a 0 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Inchalillo - Valle de Los Chillos, Sangolqui, Quito, Pichincha
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