Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$21/m² menos que esta (81%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 45.488 m²
La Merced, Los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45.488 m²superficie
Descripción
Oportunidad vendo terreno de 36.463 metros más de 3 hectáreas que pueden ser utilizados para agricultura y para la siembra de árboles frutalesEstá ubicada a 5 - 10 minutos de la E-35 cerca a Pifo y a 15 - 20 minutos del nuevo Quito Tenis y Golf Club Precio $ 1.200.000 $ 33 cada metro
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $4.321.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $4.321.360
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $4.321.360
- Diferencia
- $3.121.360 menos72.2% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $129 por m². Este anuncio pide $26, por debajo de esa franja.
$5/m²$307/m²
- esta · $26/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $65–$129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Tababela
Más por m²$59/m²$33/m² más que esta (123.7%)
a 1.25 km
17.745 m²
Vendo Terreno Cerca Club Los Chillos
Más por m²$90/m²$64/m² más que esta (241.5%)
a 0 km
2.442 m²
Lindo Terreno Plano 700 m² - Urbanizacion Privada Cashapamba
Más por m²$127/m²$101/m² más que esta (382%)
a 0 km
700 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$280/m² más que esta (1062.5%)
a 0 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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