Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$75/m² menos que esta (14.4%)
a 0.39 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD REAL EN CARCELÉN – DEPARTAMENTO DE 168 m² Si estás buscando ubicación estratégica, amplitud y seguridad, este departamento es una compra inteligente. A minutos del Colegio Americano, en una zona residencial consolidada y de alta demanda. 168 m² bien distribuidos que marcan la diferencia: - 3 dormitorios cómodos El dormitorio máster con baño privado - 1 baño completo adicional + baño social - Cocina cerrada con muebles altos y bajos - Sala – comedor amplia, con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales - Bodega Ubicado en 2do piso Parqueadero incluido Área de lavandería en terraza ️Cuarto de máquinas Edificio y sector seguros Ideal para vivir con comodidad o invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas del norte de Quito. Este tipo de propiedades no permanece mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo antes de que alguien más lo separe: Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $113.691
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $113.691
Ver análisis completo- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $113.691
- Diferencia
- $25.691 menos22.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelen. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $717 por m². Este anuncio pide $521, por debajo de esa franja.
$446/m²$735/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $673/m²
- franja habitual · $525–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Carcelén
Menos por m²$492/m²$28/m² menos que esta (5.4%)
a 0.39 km
132 m²32
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a 1.6 km
138 m²33
Carcelén, Departamento de 136 m² en Venta de 3 Dorm.
Más por m²$699/m²$178/m² más que esta (34.1%)
a 0.39 km
136 m²33
Se Vende Departamento 3 Dorm. en Carcelén
Más por m²$735/m²$215/m² más que esta (41.2%)
a 0.39 km
102 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelen; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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