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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Los Bancos · 2 dormitorios · 180.000 m²

PRIMERA DE MAYO, Norte de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180.000 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta, hermosa finca ganadera de 18 hectáreas con casa, ubicada en un sector netamente ganadero a 1 hora y media de Quito, ideal para cultivos, proyectos agronomos, o ganaderia de alta genetica. LA PROPIEDAD CUENTA CON: - 18 Ha de potrero (pasto miel) ideal para proyecto de ganadería. - Capacidad para 28 cabezas de ganado. - Vertientes y rio con buena corriente de agua dentro de la propiedad. - Potreros y cercos mantenidos en su totalidad. - Ideal para ganado de alta genética, listo a la venta en un promedio de 12 a 14 meses - Topografía en un 50% plana tomando en cuanta el sector que es semiinclinado. - Potreros divididos y bien distribuidos para un mejor aprovechamiento. - Casa de campo de 150m2 - Cuenta con todos los servicios básicos. - Corrales para bovinos y porcinos - 18 Hectáreas escrituradas entre potreros y areas verdes (montaña). - la propiedad tiene un clima húmedo nublado ubicada a 1400 mtrs sobre el nivel del mar. - Al quedar ubicada en un sector húmedo nublado, no se tiene problemas de sequía de agua ni de pastos. - Accesibilidad hasta dentro de la propiedad. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble finca ganadera ¡PARA MAYOR INFORMACION CONTACTANOS!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $126.000mediana de comparables $3.420.000

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Se pide
$126.000
A la mediana de comparables
$3.420.000
Diferencia
$3.294.000 menos96.3% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $6 y $27 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$27/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $6$27/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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