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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²

Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$84.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Distribución Planta baja Sala Comedor Cocina Baño social Bodega Área de máquinas interna o externa Patio de 14 m² Segunda planta Dormitorio máster con clóset y baño privado Dos dormitorios Baño completo compartido Exterior Patio posterior Área comunal con: Garita de seguridad Parqueadero de visitas Casa comunal Cerca eléctrica Ubicación y entorno Zona residencial tranquila y segura A 8 minutos del Centro Comercial San Luis Shopping Fácil acceso a transporte público Cercano a comercios, colegios y servicios Características destacadas Conjunto cerrado con control de accesos Seguridad permanente Áreas comunales para reuniones y recreación Excelente distribución y funcionalidad Ideal para Familias que buscan seguridad, comodidad y buena ubicación Personas que desean vivir cerca de centros comerciales y vías principales Inversión para vivienda o renta en sector de alta demanda

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.500mediana de comparables $86.575

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Se pide
$84.500
A la mediana de comparables
$86.575
Diferencia
$2.075 menos2.4% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$728/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.402 por m². Este anuncio pide $728, dentro de esa franja.

$433/m²$1.887/m²
  • esta · $728/m²
  • mediana · $746/m²
  • franja habitual · $718–$1.402/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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