Casa de 1250 m² con 4 Dorm. en Venta en Lumbisí
Más por m²$416/m²$339/m² más que esta (441.7%)
a 1.94 km
1.250 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 5.600 m²
INTERVALLES 2 DE AGOSTO CUNUYACU, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.600 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosa Casa en un solo nivel, mas suite, en un terreno de 5.665 m2, casa ecológica, ideal para vivir rodeado de naturaleza, en derechos y acciones, a 5 minutos del Nacional, ingreso por Intervalles, las características principales son: Área de construcción 135m2 Área de terreno 5.600m2 Año de construcción 2005 CASA PRINCIPAL - Sala-comedor-cocina - Estudio - 3 dormitorios con vista a los jardines y amplios ventanales, uno con altillo - 2 baños completos - Cuarto de máquinas y bodega - 2 parqueaderos SUITE - Sala, comedor cocina con hermosa vista - Dormitorio - baño completo Detalles ecológicos, construida con mampostería de tapial y bareque, tratamiento de aguas grises y negras. En la renta se incluye el internet, el consumo de energía eléctrica, mantenimiento de jardines El agua se abastece por tanquero de 10.000 lt, valor de U$ 60 que abastece para mas o menos 3 meses, dependiendo del consumo
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $4.369.736
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $4.369.736
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $4.369.736
- Diferencia
- $3.939.736 menos90.2% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$77/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $923 por m². Este anuncio pide $77, por debajo de esa franja.
$77/m²$1.887/m²
- esta · $77/m²
- mediana · $780/m²
- franja habitual · $680–$923/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
LUMBISI
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290 m²43
Vendo Espectacular Casa en Lumbisí
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500 m²35
Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
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a 0 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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