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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²

Tumbaco - Bellavista - LA Viña Alta, Casa de Venta 186m2 POR Estrenar - C1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE: BELLAVISTA - LA VIÑA ALTA - Tumbaco, Casa de Venta POR ESTRENAR CASA No. 1 Casa de Venta 186m2 más Porche 11.16m2 y jardín 39.62m2 ¡Vive la comodidad y elegancia que siempre soñaste en La Viña, Tumbaco! Casa en venta de 186 m² con un diseño moderno y todo lo que necesitas para disfrutar al máximo de tu hogar: 186 m² de construcción con excelente distribución. Porche de 11.16 m² ideal para disfrutar del aire libre. Jardín de 39.62 m² para relajarte o compartir momentos con tu familia. 2 parqueaderos para tu comodidad y seguridad. 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, brindando privacidad y confort a todos los miembros de la familia. Sala-comedor de un solo ambiente, perfecto para compartir momentos en familia y con amigos. Además, la cocina estilo americano crea un espacio moderno y funcional para disfrutar de tus recetas favoritas. Área de lavandería amplia, pensada para que todo esté organizado y en su lugar. Ubicada en el corazón de Tumbaco, cerca de todo lo que necesitas: centros comerciales, colegios, restaurantes y más. ¡Todo a tu alcance! No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hermoso lugar. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! PRECIOS DE VENTA: $198.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página web corporacionvyasa . com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $95.850

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$95.850
Diferencia
$102.150 más106.6% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.005/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $691 por m². Este anuncio pide $1.005, por encima de esa franja.

$353/m²$1.148/m²
  • esta · $1.005/m²
  • mediana · $487/m²
  • franja habitual · $376–$691/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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