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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 672 m²

Vendo Casa Cumbaya Dentro de Urbanización, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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672 m²superficie

Descripción

Vendo Casa Independiente dentro de urbanización. Con seguridad 24/7 y parque y área verdes con canchas y área de BBQ. 414.64m2 de construcción 672.89m2 de terreno 3 habitaciones 3 baños completos 1 baño social Comedor Cocina Sala Comedor exterior Sala exterior con chimenea Área de máquinas Sala de TV Patio posterior cuarto y baño de servicio Jardín Frontal 5 parqueaderos bodega Está remodelada en su totalidad hace 14 años

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $465.000mediana de comparables $326.962

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Se pide
$465.000
A la mediana de comparables
$326.962
Diferencia
$138.038 más42.2% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$692/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $697 por m². Este anuncio pide $692, dentro de esa franja.

$131/m²$1.148/m²
  • esta · $692/m²
  • mediana · $487/m²
  • franja habitual · $376–$697/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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