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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 180 m²

Raquel Verdezoto S28L - E6-144, La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños

Descripción

¡Oportunidad de Inversión en el Sector Lucha de los Pobres, Sur de Quito! ¿Buscas una propiedad que genere rentabilidad y tenga potencial de valorización? Esta es tu oportunidad. Casa rentera en venta de contado Ubicada en el barrio Lucha de los Pobres, en una zona consolidada y con gran proyección de crecimiento. Terreno: 180 m² Construcción: 180 m² Distribuida en 2 bloques independientes 18 años de construcción Cercana a unidades educativas, comercios y parada de alimentador Excelente conectividad y acceso a transporte público Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces y obtener ingresos por arrendamiento, o para familias que desean vivir y generar rentas en un mismo inmueble. Invierte hoy en una zona que continúa desarrollándose y aprovecha un precio de oportunidad para venta de contado.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $78.000mediana de comparables $90.000

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Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$90.000
Diferencia
$12.000 menos13.3% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$433/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $399 y $750 por m². Este anuncio pide $433, dentro de esa franja.

$188/m²$1.148/m²
  • esta · $433/m²
  • mediana · $500/m²
  • franja habitual · $399–$750/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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