
Casa Independiente con 3 Dorm. en Venta en La Argelia
Menos por m²$209/m²$225/m² menos que esta (51.8%)
a 1.92 km
Se vende excelente casa con alto potencial de rentabilidad, ubicada en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito, sector de Guajaló, calle Río Pisco, una zona estratégica, residencial y de alta demanda.
La propiedad cuenta con 350,40 m² de construcción, dispone de cerramiento completo que brinda seguridad y privacidad, ideal tanto para familia numerosa como para inversionistas.
Además, posee una construcción adicional rentera de dos pisos, donde se encuentran dos departamentos independientes, perfectos para generar ingresos mensuales fijos.
Características:
La propiedad se encuentra en un lote de terreno de 295m2
Amplia área de construcción 350m2
Casa principal de 3 pisos.
5 dormitorios cada uno con su respectivo baño y closets,
una cocina con modulares completos,
sala
comedor
cuarto de estudio
bodegas en cada piso para mantener un orden y comodidad,
Un cuarto de servicio
parqueadero para 3 vehículos livianos.
También cuenta con una edificación rentera de 100m2 que consta 2 departamentos independientes y un amplio jardín.
Cerramiento total
Zona urbana consolidada
Fácil acceso a transporte, comercios, unidades educativas y servicios
Ideal para quienes buscan vivir cómodamente y al mismo tiempo invertir con seguridad en una de las zonas con mayor movimiento del sur de Quito.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $136.912
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$434/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $353 y $692 por m². Este anuncio pide $434, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$209/m²$225/m² menos que esta (51.8%)
a 1.92 km

$397/m²$37/m² menos que esta (8.4%)
a 1.63 km

$500/m²$66/m² más que esta (15.2%)
a 0.54 km

$704/m²$270/m² más que esta (62.1%)
a 1.2 km

$1.392/m²$958/m² más que esta (220.7%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.