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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 415 m²

Ignacio Bossano, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
415 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN EDIFICIO COLINAS DEL BATAN, excelente sector de la ciudad de Quito, ubicado en la calle Bossano y Av. 6 de Diciembre , muy céntrico, cerca de Tunel Guayasamín, salida a valles de inmediato, conexión con la ciudad, cerca de parques, restaurantes, Parque la Carolina y zona céntrica y financiera de Quito 346,75 metros habitables de departamento 16,94 metros de parqueo 1 15,21 metros de parqueo 2 21,66 metros de parqueo 3 14,95 metros de bodega 415,51 Metros totales de Construccion VISTA ESPECTACULAR DE 360 GRADOS Un solo departamento por piso, ascensor llega al departamento AREA SOCIAL: Amplio recibidor de entrada con pisos de mármol Baño social Amplísima sala con chimenea y vista espectacular hacia la ciudad de Quito Area de Comedor Area de cocina que incluye : Comedor de Diario con vista , área de cocina con muebles altos, bajos y lavavajillas, cuarto de despensa, área de maquinas Cuarto y baño de servicio Salida hacia entrada de servicio y ascensor de servicio. AREA FAMILIAR : Amplio espacio de family room Estudio con hermosos muebles de madera para biblioteca (podría ser un cuarto dormitorio) 3 amplios dormitorios cada uno con su baño propio muy iluminados y con excelente vista Master con hermosa vista de la ciudad, incluye Walking closet y Amplio baño propio 3 parqueaderos cubiertos amplios UNO AL LADO DE OTRO 1 Bodega amplia EDIFICIO CUENTA CON : GUARDIANIA PRESENCIAL 24 HORAS, TOTAL SEGURIDAD!!! AMPLIO Y LUMINOSO HALL DE ENTRADA DOS ASCENSORES MITSUBISHI PISCINA TEMPERADA Y AREA DE DESCANSO VESTIDORES AREA HUMEDA CON SAUNA Y TURCO SALON COMUNAL CERRADO CON SALIDA A JARDIN EL SITIO IDEAL PARA TU NUEVO HOGAR, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA VALLES Y LA CIUDAD, CERCA DE TODO!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $458.907

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$458.907
Diferencia
$178.907 menos39% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$675/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.634 por m². Este anuncio pide $675, por debajo de esa franja.

$675/m²$1.800/m²
  • esta · $675/m²
  • mediana · $1.106/m²
  • franja habitual · $966$1.634/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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