
Excelente Ubicación Terreno en Venta Urb. Casa del Sol Ayangue
Más por m²$336/m²$82/m² más que esta (32.5%)
a 0 km
745 m²superficie
Detalles: Solar para construcción de residencia en la urbanización mas exclusiva de la costa Ecuatoriana. Es uno de los únicos solares que viene ya con un diseño y planos aprobados por el directorio de aprobación de la urbanización. El solar esta en una excelente ubicación dentro de la urbanización.
Metros: Lote de 745 m2
Situación Legal: Sin gravamen, listo para la venta.
Bondades de la urbanización: Salida directa a la playa. Disfrute del tenis, el fútbol y volley en arena, en las canchas instaladas en los alrededores del complejo, para los entusiastas del deporte.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $268.282
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Casa del Sol. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$254/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $347 y $406 por m². Este anuncio pide $254, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$336/m²$82/m² más que esta (32.5%)
a 0 km

$347/m²$94/m² más que esta (37%)
a 0.32 km

$360/m²$106/m² más que esta (41.9%)
a 0.32 km

$406/m²$152/m² más que esta (60%)
a 0 km

$440/m²$186/m² más que esta (73.4%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Casa del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.