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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 2.520 m²

Monteverde, Palmar, Palmar, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.520 m²superficie

Descripción

Inversionistas. Constructores se vende 6 lotes de 2520m2 dando un Área total de 15.120 m2 más una accesión al mar de 8571.42m2 esto es un total de 23.691.42 m2 de terreno, ubicados en la “Ruta del Spondylus”, comuna de Jambeli, provincia de Santa Elena. Esta ubicada a 26km desde el desvío a San Pablo, y está antes de Palmar, Ayangue, Montañita. Los terrenos están rellenados, compactados y diseñados para construcciones de condominios de hasta 6 plantas cada uno. Zona de alta plusvalia y una excelente inversión para los futuros clientes, ya que se encuentra cerca de la Ruta del Spondylus y frente al mar, beach front . Documentacion Escrituras Publicas.

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Terrenos en venta en Santa Elena

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.000mediana de comparables $919.750

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Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$919.750
Diferencia
$700.750 menos76.2% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$87/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $291 y $420 por m². Este anuncio pide $87, por debajo de esa franja.

$87/m²$420/m²
  • esta · $87/m²
  • mediana · $365/m²
  • franja habitual · $291–$420/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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