
Oportunidad, en La Carolina, en Venta, Sin Muebles, Junto Al Cci, Cerca Al Metro
Menos por m²$750/m²$4.145/m² menos que esta (84.7%)
a 0.99 km
Hermoso Departamento de Venta!
Penthouse Dúplex en Calle Austria, Quito
Ideal para lujo y comodidad en el corazón de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $465.000mediana de comparables $120.000
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.895/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.892 por m². Este anuncio pide $4.895, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 141 de los 145 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$750/m²$4.145/m² menos que esta (84.7%)
a 0.99 km

$1.200/m²$3.695/m² menos que esta (75.5%)
a 1 km

$1.673/m²$3.221/m² menos que esta (65.8%)
a 0.16 km

$1.892/m²$3.002/m² menos que esta (61.3%)
a 1.22 km

$3.143/m²$1.752/m² menos que esta (35.8%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.