Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$736/m² menos que esta (83.6%)
a 0.39 km
603 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Avenida La Coruña & Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en La Floresta, con una superficie total de 125 m². Este inmueble cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 1 estacionamiento y bodega. Además, posee área de BBQ y área de lavandería, perfectas para disfrutar al aire libre y facilitar las tareas del hogar. El edificio cuenta con ascensor y control de accesos, brindando mayor comodidad y seguridad. La propiedad tiene 19 años de antigüedad y cuenta con clósets. El precio es negociable. La Floresta es una zona residencial tranquila y bien ubicada, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y universidades de prestigio. Es una zona ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $137.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $137.500
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $137.500
- Diferencia
- $27.500 menos20% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$880/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.274 por m². Este anuncio pide $880, dentro de esa franja.
$144/m²$1.950/m²
- esta · $880/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $880–$1.274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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