
Venta de Casa Urb. Gran Vittoria L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$714/m²$146/m² menos que esta (17%)
a 1.88 km
Se vende casa esquinera en Urb. ARBOLETTA, km 15.5 vía Salitre Aurora -T-de Daule.
Antigüedad: 10 años
Modelo : CEDRO
Área de construcción: 122,14 m2
Área de terreno: 120 m2
Sala, comedor, cocina, baño de visitas, 4 dormitorios: 1 en PB y 3 dorm. en PA c/u con closets y 4 baños y 1/2.
Urbanización con áreas verdes, club social con piscina y canchas deportivas.
Seguridad 24/7
Precio de venta: $ 105.000
(sesión de derechos)
Alícuota: $ 45
CBR Ingrid Klaere
Klaere Bienes Raíces
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $122.000
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.068 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$714/m²$146/m² menos que esta (17%)
a 1.88 km

$817/m²$44/m² menos que esta (5.1%)
a 1.27 km

$1.000/m²$139/m² más que esta (16.2%)
a 0.5 km

$1.063/m²$203/m² más que esta (23.5%)
a 1.11 km

$1.536/m²$675/m² más que esta (78.4%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.