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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 112 m²

E486, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Esta propiedad se encuentra en la etapa Antonieta, dentro de un entorno seguro y exclusivo que cuenta con doble garita de seguridad. La urbanización es pequeña, conformada por pocas familias, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad dispone de sala, comedor y cocina con una distribución funcional, además de un patio muy amplio, ideal para reuniones familiares o área social privada. Cuenta con dos habitaciones, bodega y se caracteriza por su excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Uno de sus principales atractivos es el balcón, que aporta amplitud y un toque especial a la vivienda. La casa se vende amoblada, incluyendo: - 2 aires acondicionados - 1 cama - Modular para TV - Mueble doble asiento para ver televisión - Cortinas nuevas . TV de 55 pulgadas La propiedad tiene 5 años desde su entrega, nunca ha sido alquilada, ha tenido un solo propietario y se encuentra en excelentes condiciones. La urbanización cuenta con área social con piscina, ideal para el disfrute de toda la familia. Libre de hipoteca, con documentos en regla y precio negociable, lista para una venta inmediata.

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $110.316

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$110.316
Diferencia
$30.316 menos27.5% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$714/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.064 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.

$714/m²$1.124/m²
  • esta · $714/m²
  • mediana · $985/m²
  • franja habitual · $833–$1.064/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

E486, La Aurora, Daule, Guayas

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