Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$303/m² menos que esta (41%)
a 1.03 km
109 m²31
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Melchor Toaza, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedor departamento de 84,94 m² en propiedad horizontal, ubicado en el sector Nazareth, parroquia Ponceano. Cuenta con excelente distribución y adicional incluye bodega independiente y un parqueadero, ideal para renta o espacio familiar. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios. CARACTERISTICAS 3 DORMITORIOS SALA COCINA TIPO AMERICANA COMEDOR 2 BAÑO COMPLETOS BALCON 1 BODEGA 1 PARQUEADERO Para Mayor informacion REMAX IMPACTA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $82.294
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $82.294
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $82.294
- Diferencia
- $3.294 menos4% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $589 y $948 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
$436/m²$1.436/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $769/m²
- franja habitual · $589–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Seguro Tres Dorm. en Conjunto Solca Eloy Alfaro Solca
Menos por m²$654/m²$84/m² menos que esta (11.4%)
a 1.39 km
107 m²32
Se Vende Departamento 3 Dorm., Sector La Kennedy
Más por m²$785/m²$46/m² más que esta (6.3%)
a 1.36 km
110 m²33
Departamento de 87 m² con 3 Habitaciones en Venta en Santa Lucia
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a 0.91 km
103 m²32
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Más por m²$1.436/m²$698/m² más que esta (94.5%)
a 1.63 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Melchor Toaza, Ponceano, Quito, Pichincha
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