San Carlos Bloque El Juncal. Vendo Departamento 104 m². Garaje y Secadero
Menos por m²$375/m²$925/m² menos que esta (71.2%)
a 1.98 km
104 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Si buscas exclusividad, confort y plusvalía, este departamento es para ti. Ubicado en el prestigioso proyecto WIND RESIDENCES, en La Real Audiencia, entre Francisco Dalmau y Moisés Luna, diagonal al Supermaxi. Una zona estratégica con excelente accesibilidad y gran proyección de valorización, ideal para invertir o para tu futuro hogar. Características del departamento (80 m²): Sala y comedor amplios Cocina totalmente equipada Cuarto de lavado 2 dormitorios con baño privado 1 baño social Balcón de 3 m² con hermosa vista Bodega de 5 m² Parqueadero de 14 m² Ubicado en el 5° piso Acabados modernos y distribución funcional Amenidades de primer nivel: Áreas BBQ Kids Club y Teens Club Pets Park Salón comunal Área de coworking Running track ️ Beauty spa ️ Piscina, sauna y polar ️ Kitchen room & Bar Precio de venta: $124.000 Alícuota: $52 (incluye servicio de agua potable) Contacto: CBR Martha Yánez – REMAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $73.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $73.950
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $73.950
- Diferencia
- $56.050 más75.8% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $930 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
$375/m²$1.789/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $740/m²
- franja habitual · $583–$930/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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100 m²21
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Más por m²$1.789/m²$489/m² más que esta (37.7%)
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95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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