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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 540 m²

Gonzalez suarez, González Suárez, Quito, Pichincha

540 m²
4habs.
5baños

Precio

$485.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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540 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Valor: $ 485.000
Condominio: $ 600

El departamento cuenta con:

540 mts
4 dormitorios
4 baños completos
1 baño de visitas
Sala comedor
Sala de tv
2 dormitorios de servicio
3 parqueaderos
1 bodega
Cuarto de máquinas.
Ambientes cómodos y espaciosos.

Este lujoso departamento está ubicado en el impecable edificio Torre Sol II, que tiene piscina, áreas húmedas, jardines, vista hacia el valle, sala de reuniones y un único Hall de entrada.

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Análisis de mercado

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Se pide $485.000mediana de comparables $827.998

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $485.000
A la mediana de comparables: $827.998
Diferencia: $342.998 menos41.4% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$898/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.130 y $1.772 por m². Este anuncio pide $898, por debajo de esa franja.

$729/m²$3.391/m²

esta · $898/m²
mediana · $1.533/m²
franja habitual · $1.130–$1.772/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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