Vendo Departamento en La Mariscal 250 m² + Parqueadero
Menos por m²$440/m²$1.435/m² menos que esta (76.5%)
a 1.97 km
250 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
González Suárez 1, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende amplio departamento en uno de los mejores edificios de la Gonzales Suárez - OH El departamento cuenta con excelente distribución y un espectacular terraza con vista 3 dormitorios cada uno con su baño master con walking clóset
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $324.665
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $324.665
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $324.665
- Diferencia
- $125.335 más38.6% más por m²
Mediana de 800 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
De los 800 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.800 por m². Este anuncio pide $1.875, por encima de esa franja.
$440/m²$2.193/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $1.353/m²
- franja habitual · $1.000–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 800 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta, con Terraza Privada en El Máster
Menos por m²$825/m²$1.050/m² menos que esta (56%)
a 0.15 km
254 m²33
Departamento de Venta, González Suárez, 250 m², 3 Dorm. Cada Uno con Baño
Menos por m²$1.040/m²$835/m² menos que esta (44.5%)
a 0.27 km
250 m²13
Vendo Departamento, Sector Gonzáles Suarez, 240 m, 300.000 Dólares
Menos por m²$1.250/m²$625/m² menos que esta (33.3%)
a 0.27 km
240 m²33
Elegante Departamento. Vista Espectacular.
Más por m²$2.193/m²$318/m² más que esta (17%)
a 0.22 km
228 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
González Suárez 1, González Suárez, Quito, Pichincha
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