Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$552/m² menos que esta (53%)
a 1.92 km
202 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 190 m²
Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA – SECTOR REDONDEL ELOY ALFARO (DP3974) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en la calle Gran Colombia, 190m² de Área total Perfecta para: – Vivienda familiar – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $198.000 – Alícuota mensual $98 ÁREA TOTAL: 190 m2 Área útil: 157m2* Garaje: 25m2* Bodega: 8m2* Antigüedad: 22 años ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Tercera planta: Sala Comedor Cocina Desayunador Baño social Parqueadero para 2 vehículos Cuarto empleada con baño Lavandería Sala de TV 3 dormitorios con baño completo cada uno Bodega Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $232.849
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $232.849
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $232.849
- Diferencia
- $34.849 menos15% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.621 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$490/m²$1.960/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.226/m²
- franja habitual · $979–$1.621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Aplica Credito Vip y Vis Vendo Departamento Duplex - Cuenca - Rio Amarillo, Azuay
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a 0.76 km
110 m²22
Suites y Departamentos Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.290/m²$248/m² más que esta (23.8%)
a 1.97 km
93 m²13
Suites y Departamentos Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.613/m²$571/m² más que esta (54.8%)
a 1.84 km
93 m²23
Suite en Venta por Estrenar, Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.960/m²$918/m² más que esta (88.1%)
a 1.53 km
50 m²11
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