
Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$1.194/m² menos que esta (70.9%)
a 1.92 km
VENDO LOFT EN CUENCA – SECTOR AV. ORDOÑEZ LASSO (DP3979) DESCRIPCIÓN GENERAL Área construcción: 76.27 m2 Área patio:16.54 m2 Área bodega:3.59 m2 Área parqueadero :12.5 m2 Proyecto de 2 locales y 18 departamentos entre suite, loft y departamentos de 2 habitaciones, ubicado en una de las zonas estratégicas de la ciudad de Cuenca. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, área bbq, gimnasio, pet shower, coworking, iluminación interior natural, 1 piso de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $128.000 Área construcción: 76.27 m2 Área patio:16.54 m2 Área bodega:3.59 m2 Área parqueadero :12.5 m2 _________________________________________ DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, lavandería, baño social, patio, dormitorio master con baño completo. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $86.900
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.684/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.480 por m². Este anuncio pide $1.684, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
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$490/m²$1.194/m² menos que esta (70.9%)
a 1.92 km

$1.000/m²$684/m² menos que esta (40.6%)
a 0.76 km

$1.161/m²$524/m² menos que esta (31.1%)
a 1.88 km

$1.436/m²$248/m² menos que esta (14.7%)
a 0 km

$1.960/m²$276/m² más que esta (16.4%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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